Тема дня

ОДНако…

Автор: Андрей ПЕТУХОВ 16 Июля 2013 PDF Печать E-mail

Смоленские губернские ведомости. ОДНако…

Новые правила предоставления коммунальных услуг должны были снизить планку на общедомовые нужды, но исключения и оговорки сводят почти на нет благую идею

1 июня вступило в силу новое постановление № 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг». Оно внесло долгожданные перемены в правила начисления ОДН. Отныне общедомовые нужны ограничены нормативом, а «излишки» - берут на себя управляющие компании. Однако общий коммунальный платеж

«легче» не станет – уже 1 июля нас ждет 12-процентый рост цен на тарифы ЖКХ.

ОДН на водоотведение и отопление упразднили

Эти услуги потребителям больше оплачивать не нужно. Однако это не значит, что ООО «Смоленская ТСК» понесет убыток – расходы за тепло в коридорах и на лестничных

площадках включили в общий счет за теплоэнергию.

Показания счётчика – раз в полгода

Отныне у смолян есть право (а не обязанность) ежемесячно снимать показания счетчиков и передавать их в управляющую компанию, ТСЖ или соответствующему уполномоченному лицу. Главное – делать это как минимум раз в полгода. Конкретную дату нужно вписать в договор управления многоквартирным домом.

Однако лучше всего смолянам не менять привычку и передавать показания приборов учета ежемесячно, поскольку в случае отсутствия данных о показании счетчика за минувший месяц, потребителю рассчитывается замещающее значение - среднемесячное за полгода, а при отсутствии показаний 6 месяцев – по нормативу. Поэтому, чтобы избежать многочисленных перерасчетов, рекомендуется передавать показания, как и прежде.

«Нелегалов» пересчитают

Не поздоровится тем предприимчивым смолянам, которые незаконно сдают квартиры, не оборудованные счетчиками. Теперь управляющие компании имеют право устанавливать число жильцов и оформлять соответствующий акт. Указанный документ в течение трех дней со дня его составления направляется в органы внутренних дел и миграции. В случае нарушения УК производят доначисление платы за незарегистрированных потребителей.

Счётчики устанавливать нужно! Чем раньше – тем лучше

Одна из мер воздействия на смолян, которые еще не оборудовали свои квартиры счетчиками, - это внедрение повышающих коэффициентов. Так для недисциплинированных жильцов с 1 января 2015 года норматив на потребление ресурса увеличат в 1,1 раза. А в 2017-м - уже в 1,7 раза. То есть, если в течение четырех лет потребитель не установит прибор учета, то его платежка «потяжелеет» на 70 процентов. А, возможно, и еще весомее, ведь тарифы постоянно корректируются.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

Какой норматив на ОДН

Нормативы на ОДН на территории¬ Смоленской¬ области одинаковы. По холодной воде на один квадратный метр общего имущества – 0,019 куб.м., по горячей – 0,009 куб.м., по электроэнергии для жилых домов с газовыми плитами без лифтов – 1,1 кВт*ч, с газовыми плитами и лифтами – 1,3 кВт*ч, с электроплитами – 1,5 кВт*ч, с электроплитами и лифтами – 1,7 кВт*ч.

Пример расчета ОДН

Допустим, вы проживаете в одной из девятиэтажек на улице Октябрьской революции. Площадь квартиры 56,7 кв.м. Дом имеет лифт и газовые плиты. Суммарная площадь всех помещений в нем – 1830,56 кв. м., общего имущества – 310 кв. м. Тогда норматив на ОДН по холодной воде составит: 0,019 х 56,7 х 310/1830,56 = 0,18 куб.м.

По горячей: 0,009 х 56,7 х 310/1830,56 = 0,09 куб.м.

По электроэнергии: 1,3 х 56,7 х 310/1830,56 = 12,4 кВт*ч.



Добавить комментарий


Защитный код
Обновить