Тема дня

«Юбилей» долгостроев

Автор: ГУБЕРНСКИЕ ВЕДОМОСТИ 08 Апреля 2014 PDF Печать E-mail

Смоленские губернские ведомости. «Юбилей» долгостроев

Скоро исполнится год с тех пор, как работы на объектах-1150-летия должны быть завершены. Однако они продолжаются. Закончат ли незавершенное строительство до 1151-го дня рождения Смоленска, выясняли корреспонденты «ВЕДОМОСТЕЙ»

Юбилей не станет историей, пока не будет сдан последний объект. В неюбилейном году разговоры о долгостроях потеряли былую остроту. На планерках в мэрии, предполагающих присутствие прессы, вспоминают разве что прогимназию, где вот-вот должны завершиться работы. Но удостовериться в этом нашим корреспондентам не удалось. Внутрь здания нас не пустили охранники, аргументировав свое поведение загадочной фразой «мало ли что». С таким «приемом» мы столкнулись и на въезде в зоопарк и ФОК. Гораздо любезнее нас приняли в конноспортивной базе, организовав мини-экскурсию, и в «Орленке». Кипят работы и на набережной. В целом «рейд» оказался плодотворным. На основании увиденного и услышанного мы определяем степень готовности незавершенных строек.

Зоопарк

Идея построить зоопарк возникла в 2001 году. Проект появился в 2008-м. Тогда же определился участок под строительство площадью 10 га в лесопитомнике на Киселевке. В кризисные годы сложно было найти средства, идею отложили до лучших времен. И они настали. Возведение зоопарка включили в программу 1150-летия Смоленска. Строительство началось летом-2011. Заказчиком работ стало МКУ «Строитель», подрядчиком - ООО «Смоленская строительная компания». Первую очередь предполагали сдать еще в сентябре 2013 года. Не успели, и в прошлом декабре контракт с подрядчиком расторгли. За работу взялась ООО «Группа компаний «Трансстрой». В зоопарке появились отсутствовавшие инженерные системы: отопление, водоснабжение. Завершены работы по устройству коробки административного здания, по хозяйственному корпусу, ведутся работы в вольерах. В смену здесь трудятся порядка70 человек.

В случае с зоопарком окончание строительства представляется не таким проблематичным, как его дальнейшая эксплуатация. Зоологи-энтузиасты собираются заселить в вольеры кенгуру и животных средней полосы России, а также нанять почти 200 человек персонала. Начальник финансово-казначейского управления администрации Смоленска Валерий Абрамов отмечал: на содержание зоопарка нужно около 52 млн. руб. в год. Выручки, по подсчетам, он принесет лишь 2 млн. руб. При этом 160 млн. на строительство первой очереди - фактически подарок федералов на 1150-летие Смоленска. Какого юбилея ждать, чтобы столица презентовала нам вторую «хищную» очередь (тогда у нас появятся волки и медведи), если она стоит 300 млн.?! Дефицитные бюджеты города и области не готовы финансировать эти «фантазии». В рядах народных избранников Смоленска уже звучали мысли о продаже юбилейного объекта.

Конноспортивная база

Впервые о расширении СДЮСШОР №3 заговорили в 2005 году. В 2008 году появился проект реконструкции конноспортивной базы. Этот задел на будущее помог попасть в Программу-1150. Планы были масштабными. На данный момент завершается строительство первой очереди (это третья часть от задуманного. - Прим. авторов). У школы появится новый учебно-тренировочный манеж с двумя площадками - 20 на 30 м и 24 на 70 м, зрительскими трибунами, раздевалками, душевыми, туалетами, а также два поля: большое, которое по размерам и качеству может быть лучшим в России, и поменьше. Плюс строятся здание конюшни, здание для кормов и здание под опилки, бывшие в употреблении. Здесь планируется проводить соревнования различного уровня, в том числе и международные.

- У нас растет число учеников. Сейчас конным спортом занимаются около 150 человек, - рассказывает директор спортивной школы олимпийского резерва №3 Виктор Довженко. - Логично, чем больше в школу приходит детей, тем больше нужно лошадей. Пока их у нас 40. Думаем увеличить поголовье до 70 голов. В новой конюшне получится разместить 32 лошади. Остальные животные будут находиться в летних конюшнях. Тем временем необходимо провести капремонт здания старой конюшни, где мы размещаемся сейчас. У нас есть проект, утвержденный государственной экспертизой. Надеемся, что город сможет изыскать средства на эту работу. Что касается персонала, на всех отделениях школы трудятся 62 человека. Штат планируем увеличить до 100. Если говорить о затратах для бюджета, то по смете 2014 года (с учетом нового комплекса) школе необходимо минимально 26-27 млн. Платные услуги оказываем только по воскресеньям, когда в течение трех часов работает прокат лошадей для всех желающих.

Строительство второй очереди откладывается на неопределенное время. В нее предполагается включить водилку для лошадей (чтобы они двигались по кругу и тренировались), склад для овса, расширенное здание автогаража, спортивный корпус с бассейном размером в 25 м с четырьмя дорожками, гостиницу для приезжающих спортсменов.

Смоленские губернские ведомости. «Юбилей» долгостроев

«Орлёнок»

Детский лагерь будет включать в себя четыре корпуса: спальный, спортивный, медицинский и столовую. Наиболее подготовленные - первые три. Самой проблемной оказалась столовая. ООО «ССК» передало ее Группе компаний «Трансстрой» без кровли. По признанию руководителя новой компании-подрядчика Кирилла Огаркова, «в то время столовая представляла собой один снежный вал». Сейчас там продолжается капитальное строительство. Наконец появилась кровля, установлены внутренние стены, перегородки, системы электроснабжения, вентиляции. В другие корпуса уже завозится оборудование, мебель.

Смоленские губернские ведомости. «Юбилей» долгостроев

Набережная

Как сообщил Кирилл Огарков, работы, которые были прописаны в контракте на реконструкцию объекта, выполнены в прошлом году. Сейчас рабочие устраняют недочеты недобросовестного предшественника - ООО «Аэротехстрой». Речь идет о доводке канализации в Днепр. Как только в Смоленске окончательно установится теплая погода, будет завершена. Таким образом, об установке на набережной торговых павильонов, более масштабного детского городка и зоны активного отдыха разговор не идет.

Кстати, Кирилл Огарков опроверг слухи о том, что на участке набережной Днепра (возле моста на ул. Дзержинского) обнаружен родник: «Речь идет о сточных водах». Отвечая на вопрос, сколько денег ушло на возведение набережной, строитель ответил неопределенно: «Сумма, прописанная в нашем контракте, превышена не была». Ранее представитель ОАО «РЖД» называл цифру 200 млн. рублей.

Смоленские губернские ведомости. «Юбилей» долгостроев

Прогимназия

Детский садик «Исток» достроят к 1 мая. Об этом нам сообщил директор МКУ «Строитель» Константин Давидов. Константин Моисеевич пояснил: до этого времени подрядчик СУ-197 будет устранять замечания пожарных и санитарно-эпидемиологической станции. После сдачи объекта в эксплуатацию, он будет передан на баланс управлению образования и молодежной политики администрации Смоленска. К слову, педагогический коллектив и сотрудники кухни уже набраны и готовы к работе. Техника и мебель хранятся на складе. 1 сентября в садике будут звенеть детские голоса.

Смоленские губернские ведомости. «Юбилей» долгостроев

ФОК

Физкультурно-оздоровительный комплекс на улице Черняховского в Смоленске из-за позднего поступления федеральных денег сдать к марту не успели. При самом оптимистичном раскладе спортивное сооружение примет первых посетителей через три-четыре месяца.

- Визуально ФОК готов на 80 процентов. Как только деньги поступят, строительная жизнь на площадке оживет. Рабочим нужно будет довести до ума помещения второго функционального блока: тренажерный зал, конференц-зал, боулинг и игровую комнату для детей, а также лыжную базу, относящуюся к первому блоку, - рассказал директор «Юбилейного» Александр Колумб.

Благо, что самые просторные помещения ФОКа достроены - ледовая арена и универсальный игровой зал. Последний станет новым домом для волейбольного клуба «СГАФК-Феникс».

Напомним, вплоть до июня 2013 года заказчик (ОГКУ «Управление капитального строительства Смоленской области») вносил коррективы в проект «Юбилейного». Строители воплотить их в реальность за считанные недели до юбилея Смоленска не успевали. Сначала сроком сдачи ФОКа они называли конец 2013 года, а затем перенесли на март 2014-го.

СКАЗАНО

Руководитель ООО «Группа компаний «Трансстрой» Кирилл Огарков:

- Сейчас на всех объектах (компания занимается строительством зоопарка, конноспортивной базы и «Орленка». - Прим. авт.) ведутся работы. До сих пор мы вынуждены устранять недоработки предыдущего подрядчика. Везде имеется электричество, отопление. Если говорить о проценте готовности объектов, он варьируется от 60 до 70. Отдельные части выполнены на 90 процентов. Параллельно занимаемся комплектацией. Нужное оборудование и мебель уже закуплены. Мы должны закончить в установленный срок - 2 июня.

На наш вопрос, выделяются ли компании дополнительные средства на устранение «хвостов» предшественника, Кирилл Владимирович ответил: «Нет. Мы укладываемся в обозначенную изначально сумму».



Добавить комментарий


Защитный код
Обновить